Еко селище - Под Звездите

 

Емблематични къщи и апартаменти в Еко селище "Под звездите" – Бистрица! Гледка към Витоша и София, подземен гараж за 2 коли, Акт 14 (12.2026)

Искате да избягате от забързания градски ритъм, без да се отказвате от удобствата на столицата? Тези къщи в ексклузивното Еко селище "Под звездите" в кв. Бистрица са Вашето ново убежище.

Ние не продаваме просто къщи – ние създаваме Вашия бъдещ семеен дом и уют. С повече от 30 години опит,  строителят знае как да превърне четирите стени в място, където сърцето и духа Ви намират се спокойствие. Тук чистият въздух, тишината и хармоничния живот, за Вас и семейството Ви, са ежедневие, а панорамата към София и Витоша ще Ви посреща всяка сутрин.

Защо тази къща е специална?

• Еко фокус: Изградена с изолационни материали от най-висок клас за максимална ефективност и ниски разходи за отопление.
• Умна инфраструктура: Подземни улици и комуникации – без коли пред входа, повече безопасност и простор за децата!
• Комфорт на 3 етажа (кота било 8.42 м): 3 просторни спални за уединение на всеки член на семейството. Експозиция Север-Юг за оптимално слънце през целия ден.
• Двойно удобство: Отопление на газ и климатици – вие избирате какво е най-изгодно за вас.
• Гараж и двор: Подземен гараж с 2 паркоместа + собствен двор от 250 кв.м за вашия личен оазис.
• Локация: Само на 10 минути от ИКЕА и Бизнес парка– близо до града, но потопени в природата.

 

ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ И ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ:

Фасадни стени: Трите варианта изпълнение на различните фасади-  положени върху зид от тухли Wienerberger Porotherm (25 см) и топлоизолация от каменна вата (14 см):

• 48 см – Дървесно-полимерен композит
• 46 см – Декоративна тухлена облицовка
• 42 см – Фасадна мазилка

Интериорни стени: 25 см с вътрешна топлоизолация EPS (5 см) и звукоизолация до 57 dB – за абсолютна тишина и уют. Стени между помещенията: 20 см с топлоизолация и гипсокартон (2 х 1.25 см). Дограма: Алуминиева с прекъснат термо мост и нискоенергийно стъкло – нулеви загуби на топлина.

Нулев цикъл (Основи): Водоплътен бетон, измазан с битумен грунд и 2 слоя битумна хидроизолация. Стените до височина 50 см са с хидроизолация 5 см XPS и дренажна мембрана – сух и здрав дом завинаги! Покрив: Хидроизолация с 1 слой FPO мембрана, положена върху топлоизолация XPS (10 см).

Гаражи: Димоустойчиви врати с пожароустойчивост 90 минути. Щендерни стени с влагоустойчив и пожароустойчив картон. Вътрешно изпълнение: Подове – шлайфан бетон; Стени – латекс (сух); Тавани – монолитни с латекс.

ГЪВКАВА И СИГУРНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:

Разбираме, че покупката на дом е важна стъпка. Затова предлагаме индивидуални схеми на плащане:

Вариант1: 20-30% при сключване на предварителен договор, 30-40% при Акт 14, Остатъкът при Акт 16

Вариант2: Пълно съдействие за одобряване на ипотечен кредит.

Сградата е в строеж с предстоящ Акт 14 за декември 2026 г.

Директно от строителя! Гарантиран произход и качество.

Огледи: По всяко време, включително събота и неделя! Свържете се с нас още днес, за да направим първата крачка към Вашия семеен дом под звездите.

 

Предлагаме следните типове къщи и апартаменти:

1. Тип В – с общ паркинг за 4 коли и велосипеди (по 2 за къща) – 359,70 м2 със самостоятелен двор 224 м2.
2. Тип Е – 381,30 м2, с двор 227,74 м2, с подземен гараж за 2 коли.
3. Тип Д- 430,76 м2, с двор 336,22 м2, с подземен гараж за 2 коли.
4. Апартаменти 32 броя по 8 в самостоятелна сграда от 78 до 141 м2 с 1 подземно паркомясто в цената.

 

Визуализации и Схеми

Пълна презентация

---